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官渡区重点片区和项目推介

发布时间:2020/4/24 19:17:16 丨 阅读次数:1334 丨 文章来源:唯美官渡

春暖花开日,合作共赢时。在4月22日召开的“传递城市价值、擎动官渡未来”产业投资推介会上,官渡区委书记和丽川为推介会致辞,诚挚邀请广大企业家来官渡投资兴业,共谋发展。官渡区委副书记、代理区长周燕详细介绍了官渡区招商引资重点片区和项目,包括一核引领——“巫家坝总部基地核”“四区”中的三个重点区域和产业投资地图中的“两翼”,为企业家到官渡热土考察置业绘制蓝图,提供政策红利。



官渡区


一核引领——“巫家坝总部基地核”

巫家坝片区核心区面积15.87平方公里,北连呼马山,南接滇池,靠山连水,通达四方。片区规划有“六横四纵”10条主干道、3条城市特色大道和5070亩城市中央公园,这里将打造成为辐射南亚、东南亚的世界级区域金融中心、总部基地,绿色创新的传媒中心、七彩多元生态商业中心。



目前该区域已落户10个总部项目,总建筑面积约 432.7万平方米,商业建筑面积约 233.3万平方米,公共服务配套正在加速推进建设。


目前该区域已落户10个总部企业项目


1、中交南亚总部及配套项目

2、中铁建西南总部及配套项目

3、保利大厦及配套项目

4、景成大厦及配套项目

5、中建股份西南总部及配套项目

6、绿地东南亚区域总部及配套项目

7、中国金茂逸庭商务中心及配套项目

8、云南世茂中心及配套项目

9、招商局集团西南金融总部及配套项目

10、首创集团东南亚区域总部项目


该片区重点推介的商业项目有3个,分别是

1

首创集团首金商务中心招商项目定位是首创集团东南亚区域总部、国际知名商业中心,总用地面积10.8万平方米,项目包含高端商务办公写字楼和商业中心,面向金融、商务类产业企业客群及知名零售商业品牌招商。 


项目名称:首创集团首金商务中心招商项目

项目地址:巫家坝片区飞虎大道及经二路之间

项目概述:首金商务中心为首创集团东南亚区域总部,项目总建筑面积10.8万方,规划建设住宅、写字楼、公寓,建筑密度≤50%。项目区位优越、交通便利、配套完善,面向金融、商务类产业企业客群及知名零售商业品牌招商。

2

中海寰宇中心高端写字楼招商项目定位是金融中心总部基地。


项目名称:中海寰宇中心高端写字楼招商项目

项目地址:位于巫家坝片区中心位置

交付时间:预计2022年6月

项目概述:中海寰宇中心是中海地产落地巫家坝片区金融中心总部基地,总建筑面积25.5万平方米。主要由1栋超高层写字楼、1栋超高层loft 公寓、高层住宅及配套商业组成。其中,超高层甲级写字楼建筑面积约99750平方米,将提供一流办公、商务环境,利用中建股份的影响力,引入配套服务的产品技术研发、勘察设计、工程承包、地产开发、设备制造、物业管理等的一系列公司入驻办公。面向银行、证券公司、保险公司、信托投资公司和基金管理公司等金融机构招商。

3

绿都商务中心定位是绿地东南亚区域总部,巫家坝地标性建筑,拟建设428米超高层写字楼及酒店、配套商业,现面向总部、金融、商务类产业企业客群,五星级酒店运营商和知名零售商业品牌招商。 


项目名称:绿都商务中心项目

项目地址:位于巫家坝片区,东临巫家坝路,南临春城路,西临规划道路,北临规划道路

项目概述:绿都商务中心为绿地东南亚区域总部,项目总面积211.9亩,总投资约140.6亿元,其中总部商业地块面积51.83亩,配套商住混合用地面积160.07亩。总部商业地块计划总投资78亿元,计划2022年启动,拟建设428米超高层写字楼及酒店、配套商业,面向总部、金融、商务类产业企业客群,五星级酒店运营商和知名零售商业品牌招商。

巫家坝总部基地核重点招商方向是:跨国型总部、区域型总部、职能型总部。除上述三个载体项目外,巫家坝片区今年计划供应12个地块387.67亩土地,总建筑面积134.6万平方米,商业面积83.2万平方米。



“四区”中的三个重点区域:


第一个区域:国际商贸引领区


涵盖以螺蛳湾国际商贸城为代表的200余个商品交易市场,其中,西南地区最大的新螺蛳湾国际商贸城商业面积达314万平方米,商品交易辐射老挝、越南、缅甸等19个国家和地区,现该市场正在申报全国市场采购贸易试点。该片区重点招商方向是:商品贸易、跨境电商、跨境投融资和跨境结算型项目。



经过多年发展,形成以螺蛳湾国际商贸城为代表的200余个商品交易市场。片区重点招商方向:


商品贸易类:中药材贸易企业、大宗商品贸易企业、高新科技贸易企业、数字供应链企业、数字商贸相关国内知名互联网技术科研院所

跨境电商类:电商龙头企业、本土电商企业、南亚东南亚电商

跨境投融资类:国有投资平台公司、大型国企和央企机构

跨境结算类:跨境支付第三方机构、商业性银行


该区域重点推介的商业项目有3个,分别是

01

新螺蛳湾俊发彩云城属螺蛳湾国际商贸城配套项目:该项目综合商业业态16万平方米,含8栋裙楼商业、1个独栋商业,裙楼共5层、独栋商业共6层,层高:1层6米,2-5层5.4米。


招商业态为:购物、餐饮、娱乐、文创、运动健身等。办公楼宇面积为31.7万平方米,接受招商定制。现面向国际贸易、金融、专业事务所、咨询机构、电子商务、高端酒店等商品贸易类企业集群招商。

02

万科公园里南郡荟广场高端写字楼招商项目:拟建设5.7万平方米办公楼。该项目依托螺蛳湾,承接巫家坝、斗南片区外溢产业。项目接受招商定制,重点面向电子商务、贸易、咨询顾问、区域物流总部为主的企业招商。


项目名称:万科公园里南郡荟广场高端写字楼招商项目

项目地址:彩云北路与云福路交叉口,万科公园里小区AI地块

交付时间:预计2024年6月30日

建设标准:甲级写字楼

项目概述:万科公园里南郡荟广场高端写字楼位于螺蛳湾片区,临近巫家坝片区和斗南片区,位于呈贡区进入昆明主城区的门户位置,区位优越。周边交通便利,配套完善,其A1地块属商务、商业用地,拟建设5.7万㎡。该项目将借助螺蛳湾片区贸易发展升力,承接巫家坝片区、斗南片区外溢产业,项目接受招商定制,以客户需求为导向,面向电子商务、国际贸易、咨询服务、区域物流总部为主的企业招商

3

海伦国际二期海乐世界商业招商项目:以“艺术+人文+自然”为特色,打造展示世界文化艺术、主题式体验综合体。项目商业业态20万平方米,甲级写字楼37万平方米。现面向商业、酒店运营、企业办公等多种业态招商。


项目名称:海伦国际二期海乐世界商业项目

项目地点:海伦国际位于昆明市官渡区,广福路、彩云北路之间

项目概述:海伦国际二期海乐世界以“艺术+人文+自然”为特色,打造购物乐趣、家庭休闲、亲子活动于一体的文化体验圣地,以目的性消费业态吸引客流,做大功能性业态,提高周边居民乃至昆明市主城区目标消费者黏连性。项目总建筑面积近60万平方米,商业建筑面积超20万平方米,甲级写字楼面积37万平方米,星级酒店面积3.8万平方千米,LOFT公寓面积16万平方米。

项目预计2020年10月开业,面向餐饮美食、休闲娱乐、零售及体验消费等多种业态企业进行招商。


第二个区域是:文贸休闲体验区


依托水城相映的老昆明历史文化,荟聚云南省博物馆、大剧院、文学艺术馆三大文化项目,该片区重点招商方向是:知识产权服务(知识产权成果认证和转化企业)和文化贸易型项目(文化出口企业、文化娱乐企业、演绎传播企业)。



该区域重点推介的项目是:中国普洱茶中心及普洱茶博物馆建设项目,总用地约2533亩,净用地约1305亩。是云南省打造世界一流“绿色食品牌”的省级重点项目,将建设集交易、仓储、科研等为一体的全产业链覆盖的普洱茶总部。现面向特色小镇运营商及普洱茶文化相关企业招商。



中国普洱茶中心暨普洱茶博物馆建设项目


项目名称:普洱茶中心暨普洱茶博物馆建设项目

建设地点:官渡区官渡古镇,东至彩云北路,西至广福路,南至云秀路,北至珥季路

项目概述:中国普洱茶中心建设项目是云南省打造世界一流“绿色食品牌”的省级重点项目,项目依托官渡古镇,建设集交易、仓储、科研、展示、旅游、体验为一体的中国普洱茶中心暨普洱茶博物馆。项目分三期建设,一期主要建设洱茶博物馆、普洱茶会议博览中心、七星级商务酒店;二期主要建设普洱茶定价+交易+贸易中心、小澜沧大观园;三期主要建设普洱茶科研中心、普洱茶国仓、知名茶企展示园。项目总用地约2533亩,净用地约1305亩,建设期限为5年。现面向特色小镇运营商及普洱茶文化相关企业招商。


第三个区域是:科技创新活力区


位于官渡北部区域,中科院重点实验室、中国南方最大的天文实测基地—中科院云南天文台坐落于此。产品供应辐射全球的大型铁路养护加工制造企业—中国铁建装备公司也扎根该片区。目前,泛亚铁路等大型基建项目需求巨大,融资租赁型项目将在此地获得巨大发展空间。重点招商方向:融资租赁类,即大型基建设备融资租赁商、大型工程设备融资租赁商。



该区域重点推介的项目是:凉亭片区规划面积约1.1万亩,可开发毛地约6631亩,位于金马街道,四至范围为北至机场高速、南至彩云北路、西至东二环、东至东三环。


功能定位为:区域性国际医疗中心暨具有地域文化特色的集商务商贸、体育文化和综合现代服务为一体的综合性城市功能区。该片区今年计划供应3个地块86.4亩土地。


产业投资地图中的“两翼”


滇池国际会展翼




该区域拥有场馆面积居全国第三、西南地区第一的昆明滇池国际会展中心。该片区CBD综合社区、高端酒店、国际会议中心等项目均在开发。该片区会展产业正不断抬升全省、全市经济外向度,助推官渡区对外开放和经贸文化交流。


重点招商方向是:


会展博览类:国际性会展博览品牌、 南亚东南亚知名会展、专业会务服务机构


专业服务类:法律服务、会计服务、商务咨询、人力资源


伴海生态健康翼



位于区域南部、滇池沿岸,目前五甲塘湿地公园、海东湿地公园等6个湖滨生态湿地已连片建成,整片区湿地面积达4750亩,环境优美、宜居宜业,是高端医疗、休闲旅游、体育康养项目落地发展的黄金区域。


重点招商方向


高端医疗:欧美\新加坡重症诊疗及精密体检机构、东南亚辅助生殖医院、国内优质医疗机构、数字医疗平台企业、医疗康养科技企业


休闲旅游:南亚东南亚地区旅游合作机构、古镇文旅地产开发企业、环滇池保护开发机构

体育康养:养老地产开发机构、养老保险企业、体育赛事运营商

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