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昆明城市新中心来了!将规划8条轨道线、61所学校……

发布时间:2019/3/25 18:23:05 丨 阅读次数:420 丨 文章来源:云南日报客户端

2012年6月27日傍晚,巫家坝航站楼最后一盏灯关闭,巫家坝作为机场的使命终结了,而这也预示着巫家坝“下半场”的开启。

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▲巫家坝资料图


2017年9月,昆明市规划局公示《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》成果提出,巫家坝片区将成为独具特色的昆明城市新中心,成为生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。

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▲巫家坝片区区位示意图


作为任何昆明核心区域

巫家坝被人们寄托了厚望

“昆明未来CBD”

“昆明的中央公园”

……


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2019年

有一个高频词注定属于巫家坝

那就是“城市新中心”


什么是“城市新中心”?


所谓“城市新中心”,说直白一点就是官渡区将奋力打造昆明城市新中心。这既是官渡区自己的发展目标,也是昆明市委、市政府的期待。作为未来昆明城市新中心的重要支撑,巫家坝城市新中心是其中的重中之重

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▲巫家坝片区示意图


巫家坝城市新中心项目以巫家坝老机场为核心,与昆明会展中心片区紧密相连、功能互补,是昆明成为立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心和人文交流中心最为重要的功能承载区。


接下来

它将带来哪些惊喜

让我们从昆明市

2019年的最新规划中

一探究竟

↓↓↓

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区位优势


昆明巫家坝城市新中心项目以昆明老机场为核心,东至彩云北路、西至盘龙江、南至广福路、北至南二环及昆石高速公路,总规划面积28.86平方公里,其中核心区15.87平方公里,规划居住人口21.1万。片区南面是快速发展中的昆明行政、教育文化中心,西面是国家级滇池旅游度假区,东面是正在蓬勃发展的空港经济区,北面则是经济文化都相当成熟的主城区。


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片区距离昆明主城中心区约3公里,距呈贡行政中心区约15公里。作为昆明主城与呈贡新城之间的重要功能节点,有明显的区位优势和空间优势。是昆明成为立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心和人文交流中心最为重要的功能承载区


功能分区


巫家坝核心区将重点打造国际区域金融中心及总部基地,围绕核心区周边,规划了生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区和一个占地5070亩的城市中央公园。

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交通系统


巫家坝片区道路交通规划目标是建设一个安全、便捷、高效、绿色、经济的综合交通体系。


片区规划轨道线路共8条,已建成1号线,规划8号线、7号线、4号线、安宁嵩明线、南北快线、远期2条普线


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▲巫家坝核心区地铁规划图


规划有“六横四纵”10条主干道,规划有3条城市特色大道:飞虎大道、城市景观大道、城市旅游大道。

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▲飞虎大道效果图


地下空间开发

为提高片区地下空间的利用率,强化地下空间的连通性,巫家坝地下空间规划结合地面控制体系和地下轨道交通体系,进行综合成片开发,形成多个沿贯通联系的整体开发节点。整个片区开发总量为750-900万平方米。

医疗教育配套

目前,昆明市第五人民医院已于2017开工建设,随后将逐步引入多家二级医院,社区医院和卫生服务站,全面服务片区20万人口。同时,片区内规划有学校61所,包括:28所幼儿园,23所小学,11所初中和6所高中,成就昆明的黄金教育学区。

重点项目引入情况

目前已引进云南景成集团景成大厦项目、中交建南亚总部项目、中铁建西南总部项目、保利集团保利大厦项目、绿地东南亚区域总部项目、中建股份西南总部项目、中国金茂总部项目7个总部项目入驻。



——中交南亚总部及区域结算中心项目总投资约40亿元,将以总部基地为核心,建设区域结算中心等设施,打造中国交建立足云南、面向南亚、东南亚的前沿窗口;


——中铁建西南总部项目:总投资约60亿元,是集总部办公楼、购物中心、精品公寓、配套住宅为一体的总部综合体项目;


——保利大厦项目:总投资约73.4亿元,将打造集总部办公楼、购物中心、文化设施、配套住宅为一体的总部综合体项目;


——绿地东南亚区域总部项目:计划打造生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区,项目将建设458米高的超高层项目,打造昆明市城市新地标;


——中建股份西南总部项目:计划建设集总部办公楼、购物中心、文化设施、配套住宅为一体的总部综合体项目;


——中国金茂区域总部项目:拟打造5A写字楼、高端酒店、商业等复合形态物业;


——景成大厦项目:总投资约30亿元,是云南景成集团有限公司的昆明总部。



巫家坝片区何时腾飞?


巫家坝片区建设方昆明市城投公司计划按照“两年成聚、四年成邑、五年成城”的开发思路,计划分三步完成项目一级开发整理工作,总周期5年。其中,第一期2018年至2019年,第二期2020年至2021年,第三期2022年,即“三步走计划”。


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第一期(2018年—2019年)


“两年成聚”,从2018年2019年。基本完成整个片区征地拆迁工作,基本完成春城路以南区域及机场已收储地块路网建设工作。打通巫家坝片区与春城路、广福路、昆石高速、彩云北路的连接,初步构建巫家坝内部交通网络,完善巫家坝片区招商引资优惠政策,吸引一批总部型企业入驻,初步形成巫家坝片区人气及商业氛围集聚。


第二期(2020年—2021年)

“四年成邑”,从2020年至2021年。完成征地拆迁扫尾工作,完成整个片区路网建设工作。全面形成巫家坝片区密路型交通网络,强化内部畅通及外部联系。同时基本完成巫家坝片区核心板块打造,形成产业聚集,凸显巫家坝片区大都市格局。


第三期(第三期2022年)


“五年成城”,2022年。全面完成巫家坝片区产业培育,形成与老城区、呈贡新区、滇池旅游度假区、空港经济区的无缝对接,巫家坝片区强势崛起,带动周边整体活力,成为昆明城市的新中心和经济发展的新引擎。

未来 巫家坝的蓝图壮丽

 希望将来的巫家坝

为昆明腾飞又插上翅膀

带给我们更多惊喜!


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